Инвестпроект Овощехранилище 3 000 т. — Есть команда

Автор: | 19.11.2017

О проекте

В рамках проекта планируется строительство складского помещения ангарного типа, оснащение склада климатическим и технологическим оборудованием для приемки, сортировки, хранения и фасовки продовольственного картофеля с последующей реализацией через ритейловые сети в своем регионе.

Актуальность:

В Хабаровском крае наблюдается острая нехватка мощностей по хранению и переработке овощной продукции. Минсельхозразвития Хабаровского края, АНО «Краевой сельскохозяйственный фонд» и АНО «Агентство инвестиций и развития Хабаровского края» с наличием овощехранилищ в регионе сложилась ситуация, близкая к критической. Данный проект был признан этими структурами приоритетным именно в силу 100% коммерческой составляющей (без изначальных бюджетных средств и без привлечения иностранных инвестиций). Спрос на продукцию и сервис, предлагаемые проектом — постоянно растущий! В условиях кризиса наблюдается тенденция увеличения потребления картофеля — это аксиома — картофель — второй хлеб! Постоянный спрос на картофель, на его выращивание и хранение — гарантирован.

Перспективность:

Данный проект способен в высокой степени заместить импорт дорогостоящей продукции на превосходящую по качеству продукцию местных производителей, существенно снизить ценовой порог даже в «высокий сезон». Спрос на свежие овощи в ДВ регионе увеличивается постоянно. Плодоовощная продукция здесь является товаром первой необходимости. Ритейл не работает с ЛПХ и КФХ напрямую. Предлагаемый проект — это предприятие-посредник между фермером и ритейлом, осуществляющее приемку и первичную обработку продукции, приведение ее в товарный вид и хранение.

Уникальность:

Функционирующие овощехранилища в регионе разумеется есть. Практически на всех используется неквалифицированная рабочая сила, что отражается на качестве обработки и хранения — высокий % естественной порчи продукции — гниение, бой, нетоварный вид… Проектом предусмотрен полный автоматизированный производственный цикл по приемке, сортировке, хранению и реализации картофеля, не имеющий аналогов в регионе. Применение современных технологий первичной обработки и хранения, а также автоматическое управление климатом овощехранилища позволит повысить конкурентоспособность продукции при сохранении оптимальной цены. Овощи планируется упаковывать в специальные сетки разных емкостей — 3, 5, 10 и 35 кг. Стабильно растущий спрос на фасованную продукцию, основным конкурентным преимуществом.

Конкуренция:

Достойную конкуренцию в этом сегменте может составить только крупный проект. Крупный проект — это федеральные средства + региональные средства + средства иностранных инвесторов. Крупный проект — это масивный межрайонный сельскохозяйственный хаб! Расположен локально — совершенно неудобно для фермеров, находящихся за 100 — 200 км. Это гигантские вложения, десятилетие на возврат инвестиций, бюджетные бюрократические препоны и проволОчки. Самое главное — отсутствие хозяина, который будет заботиться о предприятии, потому что оно общее. Хотите стать хозяином востребованного предприятия? Читайте ниже.

Почему Вы должны инвестировать в этот проект?

Вы никому ничего не должны. Вы желаете вложить и заработать.

Не сделаете Вы — сделает кто-то другой.

Реализовать проект сейчас — значит занять места в первом ряду! Значит вернуть инвестиции за 2 — 2,5 года и получать чистый доход. Работаю я и моя команда, прибыль получаете Вы, растем вместе.

Первичные капитальные затраты по проекту предусмотрено направить на:

    земельные подготовительные работы (переговоры проведены);
    производство конструкции хранилища (производитель определен);
    сборка (строительство) хранилища на месте (подрядчик определен);
    обеспечение объекта коммуникациями (эл-во, вода, связь, безопасность (рынок изучен, принятие решения март-апрель 2018);
    закупка и установка профессионального высокотехнологичного оборудования — климатического и технологического (предложения получены).

Экономические показатели проекта:

    Чистая приведенная стоимость — NPV 49 546 036р.
    Чистый дисконтированный доход — NPV 21 611 286р.
    Индекс рентабельности — PI 150%
    Срок окупаемости — PP 2,4 года
    Внутренняя норма доходности — IRR 26%

Условия инвестирования — единовременные (инвестиционный договор, прочие варианты)

Возврат средств — с момента выхода на положительный баланс (к концу первого года работы хранилища) — до полного возврата инвестиций.

Инвестиционный интерес — доля в предприятии. От 15%. Готовы к переговорам.

Бизнес-план предоставлю по запросу.

Источник: beboss.ru

Добавить комментарий