Инвестпроект Природное строительство (экостроительство) — Есть команда

Автор: | 05.11.2017

О проекте

Строительство частных домов из природных материалов (также мини гостиницы, усадьбы и т.д.)

Идея. Такое природное строительство уже развилось в Европе. В нашем богохранимом отечестве, эта технология в зародышевом состоянии. Имеется команда опытных строителей, построено несколько домов по России.

Только современные проекты домов, одновременно с сочетанием русских традиций домостроения.

Основная идея проекта — дом 100 кв. м. с участком по цене одно-двухкомнатной квартиры в короткие сроки для молодых или малообеспеченных семей, который экономит деньги на коммуналке.

Инвестиции. Уже имеется один участок под ИЖС. Необходим ещё один участок — до 500 тыс. р. Сами дома: S дома 100 кв.м. — себестоимость около 1,4 млн (на самом деле 1,2, но беру с запасом). Два дома — 2,8 млн, с учётом работы. 100 тыс на инструмент и орг. расходы. Около 100 тыс на рекламу.

Постройка дома занимает от 3 до 5 месяцев. Продажа дома от 1 до 12 месяцев. Продажная стоимость одного дома — 2-2,5 млн в зависимости от колебаний рынка.

Преимущества. Таких домов с такими ценами и условиями в нашем регионе нет-это 1е преимущество. Дома повышенной энергоэффективности, т.е. с минимальными теплопотерями-это 2е преимущество. В перспективе-дома с автономным энерго и теплообеспечением-это будет 3е преимущество.

Прибыль. Возврат средств с учетом прибыли самого инвестора −1 год в лучшем случае, 2 года в худшем.

Условия выгодополучения для инвестора вижу в виде % с прибыли от нескольких домов или долю в бизнесе — всё по согласованию обеих сторон.

Источник: beboss.ru

Добавить комментарий