Инвестпроект Строительство бюджетных домов на загородных участках — Работающий с прибылью

Автор: | 22.11.2017

О проекте

Основная идея: семья, имея в собственности 2-3х комнатную квартиру в городе, может купить дом с землей за городом. Дом от 70 м2 до 120м2.

Ижевский рынок переполнен предложениями на коттеджи в ценовой категории от 3 500 000 руб. и выше, но в данной экономической ситуации это не продаваемые или очень тяжело продаваемые дома.

В нашем случае цена дома (70–90 м2, что является полноценной дух-трех комнатной квартирой) + участок земли 5-8 соток не должны превышать стоимости 2 700 000 руб.

Как пример: 70 м2×21 000 руб. = 1 470 000 руб. и 7 соток х 70 000 руб. = 490 000 руб. Итого 1 960 000 руб. (это цена 2х комнатной квартиры).

Наша экономика: себестоимость квадратного метра 16 тыс. рублей, продажная цена 21 тыс. руб. Итого прибыль с 1м2 5 000 руб.‚ с дома 70 м2 — 350 000 руб. (при вложении 1 120 000 руб.).

Строительство дома занимает от 2 до 2,5 месяцев. Строим по каркасной технологии, из газоблока, кирпича, бруса, бревна. Преимущественно это заказы на каркасные дома.

С июня нами построено 5 домов, продано 4 и заключено 3 подряда на строительство по индивидуальным проектам.

Имеются договоренности с собственниками земельных участков (коттеджных поселков) на строительство и расчет после реализации проекта, поэтому участок выкупать не нужно.

Для более быстрого и эффективного развития проекта возникла необходимость привлечения инвестиций . Суммы интересуют от 3 000 000 руб‚ форма инвестиций — долевое участие в бизнесе.

Источник: beboss.ru

Добавить комментарий